großes Baugrundstück mit 1.463 m - Dorfzentrum fußläufig erreichbar!

Region Neusiedlersee, großzügiges Baugrundstück im Bauland-Mischgebiet! Bauträger-Eignung!!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein derart großes Grundstück steht nicht täglich zum Verkauf.

Entsprechend den Bestimmungen des "Burgenländischen Raumplanungsgesetzes" ist das Grundstück nach dem derzeit gültigen Flächenwidmungsplan als Bauland-gemischtes Baugebiet gewidmet.

Das Grundstück kann als Ganzes gekauft werden bzw. zwei Parzellen mit jeweils 731 und 732 m². Ein Teilungsplan ist bereits vorhanden.

Die perfekte Lage des Grundstücks zeichnet sich vor allem durch die fußläufige Erreichbarkeit des Dorfzentrums aus.

Bebauungsweise: o, ho
Geschoßanzahl, Gebäudehöhe: I bis max. 5,5 m, II bis max. 7,0 m
Firsthöhe: max. 9,0 m bei I,  max. 8,0 m bei II
Dachneigung: 0-45 grad bei I, 0-20 grad bei II
Bebauungsdichte: 40 %
Es besteht kein Bauzwang.

Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden, lediglich der Kanalanschlussbeitrag wurde bereits bezahlt.

Konnte ich Ihr Interesse an diesem äußerst seltenen Grundstück wecken, dann senden Sie mir bitte Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse, ausführlicher Fotodokumentation und Zusatzinformationen zu dem Angebot.

Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 88 851 824 bzw. margit.zettel@sreal.at für all Ihre Fragen zur Verfügung!

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}