Bürofläche in Wien 1120 zu mieten

Bürofläche im EURO PLAZA 8
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 Philadelphiabrücke".
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit.

Verfügbare Fläche:
2. OG ca. 422,30 m²
Verfügbar ab 01.03.2022

Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,45

Mietpreis für Stellplätze in der Garage € 125,00/Stellplatz/Monat
Betriebskosten/netto/Monat für PKW Stellplatz € 11,80 / Stk.

Alle Preise zuzüglich Umsatzsteuer

Infrastruktur vor Ort:
Marktrestaurant Plaza Eurest: 2.000 m² mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
Gesund, leicht und frisch bei dean&david Restaurant
Gourmet Business Restaurant
Fernöstliches Flair im Tuk Tuk Restaurant
Catering Service
Billa Scan & Go
Bäckerei ,,Der Mann"
Kapsch Autoservice
Tankstelle
Postservice
Apotheke
Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
Druckerei & Copy Shop
Front Desk Service
Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
Eventlobby
BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
Facility Service 24/7
Office Park Management vor Ort
Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
Komplette IT-Lösungen für Sprach- und Datenkommunikation
Wachdienst

Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6
Schnellbahnlinien S1 und S2
Schnell- und Regionalzüge
Badner Bahn
Straßenbahnlinie 62
Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 15A, 62A, 63A
Nightline Busse N62 und N64

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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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