Stilvoller Altbau - großzügige 3-Zimmerwohnung in Toplage

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 96,25 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.448,90
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.317,18
  • Miete (Netto) € 1.095,35
  • Betriebskosten (Netto) € 221,83
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.317,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.448,90
  • Umsatzsteuer € 131,72
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 90 kWh/m².a
D fGEE: 1,83

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Moderne Raumgestaltung
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 96,25 m².

Raumaufteilung:
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
- Vorraum

Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnräume des Objektes sind mit einem sehr schönen Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über einen gefälligen Keramikbelag. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.

Lage und Infrastruktur:
Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer - als auch aus einkaufstechnischer Sicht als ausgezeichnet zu betrachten. Die für die Abdeckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte und Einrichtungen, befinden sich alle in einer fußläufigen Entfernung. Die beliebte Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße ist nicht weit entfernt, und auch die kulinarische Infrastruktur in der Nähe der Wohnung ist nicht zu unterschätzen.

Kurz zusammengefasst eine schöne Wohnung in Toplage.

Öffentliche Anbindungen:- Straßenbahnen: 71
- Bus: 74A, 77A
- U-Bahn: U3 Station Kardinal-Nagl-Platz (7 Min)
- S-Bahnen Rennweg (10 Min)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Immovent GmbH

Immovent GmbH

Gumpendorfer Straße 67, 1060 Wien


Alle Objekte von Immovent GmbH
Zur Website von Immovent GmbH
Objekt Nr. 97115 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.448,90

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Christian Neissl

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 888 73 054
Immovent GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13798626
1