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RESERVIERT - Geräumiges Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in ruhiger Siedlungslage

2286 Haringsee | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

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Ausstattung

Parkettboden Terrasse Keller Neubau Garten Garage Badewanne Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Grundfläche 968 m²
Wohnfläche 128 m²
Kellerfläche 116 m²
Gesamtfläche 128 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 350.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Zustand

Baujahr 1984

Beschreibung

RESERVIERT
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses Einfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Siedlungslage auf einem ca. 968 m² großen Grundstück, mit rund 128 m² Wohnfläche, einer 28 m² großen Terrasse sowie einer geräumigen Keller- und Dachgeschoßfläche.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:
. Eingangsbereich
. Gang mit Zugang zu Terrasse und Garten
. Küche
. großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
. Schlafzimmer
. 2 weitere Zimmer
. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
. 2 WC separat

KELLERGESCHOSS:
. 4 Räume
. Waschküche
. Heizraum

. Durchfahrt

Es gibt einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen, jedoch bietet sich Ihnen die Chance auf ein tolles Grundstück in Ruhelage und ein Haus mit viel Potenzial, das genau auf Sie wartet. Lassen Sie Ihre Ideen einfließen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Die Beheizung erfolgt via Gasheizung über Fußbodenheizung sowohl im Erdgeschoß als auch im Kellergeschoß.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Interesse an einer Erweiterung bestünde die Möglichkeit das Dachgeschoss ausbauen zu lassen.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
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Wir ersuchen um Verständnis dass wir aus Gründen der Diskretion derzeit keine Innenaufnahmen online anbieten können.
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Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

weitere Informationen:
Lage, Möglichkeiten, Garten

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