GERSTHOF! Unbefristet vermietete Anlagewohnung mit Wertsteigerungspotenzial.

1180 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 81,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 295.000
  • Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 144,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1910

Beschreibung

Unbefristet vermietete Anlagewohnung in Gersthof!

In einer liebevoll sanierten Jahrhundertwendeliegenschaft in feinster Gertshofer Lage kommt eine unbefristet vermietete Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist seit 1968 vermietet und bieten sich als exzellente langfristige Anlagemöglichkeit mit optimaler Wertsteigerung an.

Nettomietertrag pro Jahr: EUR 2.960,40

Es besteht auch die Möglichkeit die gewünschte Wohnung mit anderen Objekten aus unserem Portfolio von Anlagewohnungen in Wien zu kombinieren. Wir unterstützen Sie gerne sowohl bei der Auswahl als auch bei der Finanzierung Ihrer Objekte.

Gersthof zählt zu einer der schönsten Wohnlagen Wiens. Der Türkenschanzpark, die Sternwarte Wien, sowie zahlreiche Lokale, Kaffeehäuser und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die Schnellbahn 45, Straßenbahnlinien 40, und 41 sowie die Autobuslinien 10A und 51N in direkter Umgebung.

Rufen Sie mich einfach an, ich sende Ihnen gerne nähere Informationen zu und stehe für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, MA unter 0676/841 420 565

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Objekt Nr. 121836_3 | Objekt melden
  • Wohnfläche 81 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 295.000

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Frau Eva Dmitrieva

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676841 420 565
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