Gemütliche 2-Zimmerwohnung

In der allseits beliebten Südstadt wird eine großzügige 2-Zimmerwohnung zum Verkauf angeboten.

Die Eigentumswohnung liegt im 2. Stock in einem sehr gepflegtem Wohnhaus, Baujahr 1972. Die Anlage liegt mitten im Grünen, unweit des Erholungsgebiets von St. Gabriel.

Die Wohnung hat ca. 66 m² und verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss:

• Zentrales Vorzimmer
• Bad 
• Separates WC
• Abstellraum
• Küche mit Fenster (unmöbliert)
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
• Westseitige Loggia mit ca. 8 m² 

Die beiden Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet - im Vorzimmer und in der Küche muss ein neuer Boden verlegt werden.

Der Grünblick von der Loggia ist bestechend - hier können Sie in den Mittags- und Abendstunden die Sonne genießen und den Tag perfekt ausklingen lassen.

Die Betriebskosten inklusive Reparaturfond und Heizung belaufen sich monatlich auf € 310,--.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Gerne vereinbaren wir uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin und Sie können sich selbst von dem Potential der Wohnung überzeugen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}