möblierte Neubauwohnung mit Terrasse in Ruhelage

RAUMAUFTEILUNG:
grosser Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die westseitige Terrasse, Esszimmer mit Terrassenausgang, grosse Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, zweites Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche, Indoorpool und Sauna, Parkettböden, Kamin, Fliesen in den Bäden, Fliesenboden in der Küche, komplett ausgestattete Küche, elektrische Außenjalousien, Alarmanlage, Kellerabteil, Fahrrad-u.Kinderwagenabstellraum, Gartenmitbenützung, Garage, Lift

+ 1 Garagenplatz pro Monat: € 120,00 inkl. 20% Ust. ist verpflichtend anzumieten
+ Akonto Heizung derzeit pro Monat: € 160,24 inkl. 20% Ust.
+ Akonto Warmwasser derzeit pro Monat: € 63,38 inkl. 10% Ust.

LAGE und INFRASTRUKTUR:
in Gehdistanz: Bus 35A (5 Minuten) und 41A ( 6 Minuten)
Einkaufsmöglichkeiten Krottenbachstraße, Supermarkt u. Apotheke in Neustift am Walde

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completely furnished - well maintained 2-bedroom apartment quietly located close to Strehlgasse

LAYOUT
large entrance area, livingroom with fireplace and access to the west-facing terrace, dining room and access to the terrace, spacious kitchen, 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, second bathroom with shower, guest-toilet, storeroom

FIXTURES AND FITTINGS
floorheating in bathrooms and kitchen, common indoor pool and sauna, fireplace, wooden flooring, kitchen with tiled floor, completely equipped kitchen, electrical outside blinds, alarm system, cellar, bicycle and buggy storage, common garden, garage, elevator

+ 1 garage space is mandatory to rent: € 120,00 incl. 20% VAT per month
+ advance down payment for heating per month: € 160,24 incl. 20% VAT
+ advance down payment for hot water per month: € 63,38 incl. 10% VAT

LOCATION
within walking distance: bus 35A (5 minutes) , bus 41A (6 minutes)
local supply in Krottenbachstraße, supermarket and pharmacy in Neustift am Walde