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KALEU139 _Provisionsfrei! _4 Zimmer Gartenwohnung _A06

2391 Kaltenleutgeben | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

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Kaltenleutgeben rendering

Kaltenleutgeben Rendering

Rendering Kaltenleutgeben Wohnzimmer

340_VP_2022_06_27_A6

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Garten Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 87,88 m²
Gartenfläche 37,54 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 405.000
Betriebskosten (Netto) € 207,00

Energieausweis

B HWB: 33 kWh/m².a

A fGEE: 0,82

Zustand

Baujahr 2023

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Frühjahr 2024

Beschreibung

Wir errichten 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald!

Top 06:
Gut geschnittene 4 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 88m² zzgl. ca. 38m² Garten, 13m² Terrasse und 1,40m² Balkon.

Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Das Projekt ist förderungswürdig. Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen!

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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