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KALEU139_Provisionsfrei! _4 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und Balkon _T10

2391 Kaltenleutgeben | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

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Kaltenleutgeben Rendering

Kaltenleutgeben rendering

Rendering Kaltenleutgeben Wohnzimmer

340_VP_2022_06_27_A10

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Garten Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 90,65 m²
Gartenfläche 156,31 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 499.500
Betriebskosten (Netto) € 228,00

Energieausweis

B HWB: 33 kWh/m².a

A fGEE: 0,82

Zustand

Baujahr 2023

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Frühjahr 2024

Beschreibung

Wir errichten 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald!

Top 10:
Gut geschnittene 4 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 91m² zzgl. ca. 156m² Garten, 5m² Balkon und 13m² Terrasse.

Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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