sonnige 4-Zimmer Wohnung, mit allem Drum und Dran!

Sind sie auf der Suche nach einer Wohnung in Mistelbach mit allem Drum und Dran? Dann sind sie hier genau richtig!

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 86,17 m² Nutzfläche. Das Wohngebäude wurde 1974 erbaut und 2012 wurden zuletzt thermische Sanierungen am Gebäude durchgeführt. Neben den großräumigen Wohn- und Schlafzimmern, bietet die Wohnung auch eine ca. 8,78 m² große Loggia mit schönem Ausblick Richtung Mistelbach. Die gesamte Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Sie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und teilt sich wie folgt auf:

• ein ca. 11,12 m² großes und zentrales Vorzimmer
• eine Küche mit ca. 12,64 m², möbliert und ausgestattet mit Kühlschrank, Tiefkühler, Spülmaschine sowie einem neuen Herd
• ein ca. 25,95 m² Wohnzimmer, durch welches man zur Loggia gelangt
• 2 Schlafzimmer, eines ca. 11,92 m² und das zweite ca. 13,78 m² groß
• 1 Badezimmer mit Wanne
• ein separates WC
• 2 Abstellräum, einer ca. 2,84 m² ideal als begehbarer Kleiderschrank und ein zweiter AR in welchem eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden

Ausgestattet ist diese Wohnung mit einem schönen Parkettboden, Fliesen und PVC. Neben einem riesigen Kellerabteil (ca. 12 m²) sind auch ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein Wäscheraum im Gebäude benutzbar. 

Ebenfalls sind für diese Wohnung ein eigener Autoabstellplatz sowie eine eigene Garage im Mietpreis inkludiert. Die Garage bietet neben dem Platz für ein Auto noch genügend Raum für Fahrräder oder um andere Gegenstände einzulagern.

Machen Sie sich selbst ein Bild in unserem 360° Rundgang:
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Infrastruktur
Das Wohngebäude befindet sich am nördlichen Rand von Mistelbach wodurch Sie alles was sie zum Leben benötigen in unmittelbarer Umgebung finden! In nur wenigen Gehminuten (ungefähr 600 m) gelangen wir zu einem BILLA und einem Hofer. Keine 75 m entfernt finden wir eine Bushaltestelle und erreichen mit dem Bus in kürzester Zeit das Zentrum Mistelbachs. Ob es Schulen, Apotheken, diverse Fach- und Allgemeinärzte, ein Krankenhaus oder verschiedene Aktivitäten seien sollen - alle Bedürfnisse des Alltags lassen sich ideal erreichen.

Auch an Kulinarischem mangelt es von hier aus an nichts. Soll es chinesisch, griechisch oder etwas Heimisches sein? In kürzester Zeit erreichen Sie mehrere Restaurants & Gasthäuser. Spiel- und Sportplätze, Turnhallen, ein Schwimmbad und vieles mehr. Alles in allem bietet Mistelbach genügend Aktivitäten für die ganze Familie. Erfahren Sie mehr über die Stadtgemeinde Mistelbach unter der Homepage der Gemeinde Mistelbach. 

Energieausweis
Der Energieausweis wird in Kürze nachgereicht!

Nebenkosten der Anmietung

• Kaution: 3 BMM
• Provisionshinweis: 2 BMM + 20% USt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung

• Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
• Kopie eines Lichtbildausweises

Gerne stehe Ich Ihnen unter den angegebene Kontaktdaten für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von dieser Wohnung selbst zu überzeugen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}