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Miete: Ski-In / Ski-Out Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage in Kirchberg

6365 Kirchberg in Tirol | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Fotos

Garconniere

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz

Fläche im Detail

Wohnfläche 110,00 m²
Gesamtfläche 110,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.500,00
Miete (Netto) € 2.000,00
Betriebskosten (Netto) € 300,00
Umsatzsteuer € 200,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. je nach Mietdauer

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in zentraler und sonniger Lage mit Blick auf die umliegenden Berge direkt an der Talstation des Gaisberg Skilifts.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Die Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Bora Abzug ist sehr offen gestaltet und grenzt unmittelbar an den Wohnbereich, welcher mit hochwertigen Möbeln, sowie einem offenen Gaskamin (elektisch steuerbar) ausgestattet ist.
Weiters gelangen Sie in den Masterbereich mit anschließendem Bad en Suite, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum, sowie ein Carport Stellplatz.

Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.500,- setzt sich aus EUR 2000,- Nettomiete zzgl. 10% und EUR 300,- Betriebskosten Vorauszahlung zusammen.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, eine kleine Garconniere im 1. Obergeschoss anzumieten.
Die Garconniere verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, eine Einbauküche, einen Schlafbereich, sowie ein separates WC.
Hierfür würde ein Bruttomonatsmietzins von EUR 500,- hinzukommen, welcher die Betriebskosten bereits inkludiert.

Zur Miete kommen Kosten wie, Strom, Gis Gebühren, Internet und eine Haushaltsversicherung hinzu.

weitere Informationen:
Zur Ausstattung zählen u.A.:

- offener Kamin
- gemütlicher sonnendurchfluteter Wohnraum
- Ski-In, Ski-Out Lage
- Sonos Soundsystem
- Echtholzdielen
- Südseitige Balkone
- Carport Stellplatz

Lage:
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm mit dem Skibus vor der Haustür in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar.

Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.

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