Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Terrasse

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 236,88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.226,67
  • Miete (Netto) € 1.776,60
  • Betriebskosten (Netto) € 450,07
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.226,67
  • Umsatzsteuer € 445,33
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 96,2 kWh/m².a
fGEE: 1,43

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.09.2022

Beschreibung

Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

Büro 1 OG :  ca. 123 m2


Miete:

Büro 1: EUR 7,50/m2

Betriebskostenakonto und Heizkosten : dzt. EUR 1,90 /m2

Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.

Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage

Energiewerte:
Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m2a, fGEE 1,43
Lager: HWB 169,78 kWh/m2a, fGEE 1,39

Öffentliche Verkerhsanbindung:
Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk
bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Plech & Plech Immobilien

Objekt Nr. 5100 | Objekt melden
  • Nutzfläche 237 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.226,67

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Fiorina Doré -Hirschbold

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 5225126
Plech & Plech Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13788037
1