360 TOUR - ALTBAU BÜRO

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Büro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 80,25 m²
  • Nutzfläche 80,25 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.000,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 833,33
  • Miete (Netto) € 679,43
  • Betriebskosten (Netto) € 153,90
  • Monatliche Kosten (Netto) € 833,33
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.000,00
  • Umsatzsteuer € 166,67
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1910

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

SANIERTES ALTBAUBÜRO in ruhiger Lage von HERNALS

Dieses im 2.Stock (ohne Lift) in einer ruhigen Seitengasse, nahe der Hernalser Hauptstraße gelegene Altbaubüro gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 straßenseitige Arbeitszimmer (jeweils ca. 21m²), anschließendes Badezimmer mit Wanne, Küche im großen Vorraumbereich integriert, ein hofseitiges, kleineres Arbeitszimmer (ca. 12m²), separates WC, Abstellraum.

Austattung:
- renovierter Zweitbezug (2017),
- Parkettboden in den Wohnräumen,
- Naßräume weiß verfliest,
- Einbauküche (E-Herd/ Gaskochfeld, Kühlschrank, Waschmaschinenanschluß),
- Gas-Etagenheizung

Das Büro wird auf 5 Jahre befristet mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht vergeben.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 679,43zzgl 20% USt.
Betriebskosten 153,9zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,67
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Gesamtbetrag 1000

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Objekt Nr. 5/17494 | Objekt melden
  • Bürofläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.000,00

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Herr Mag. Robin Kalandra

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Tel.: +43 1533326913
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