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Hochwertiges ziegelmassiv Reihenhaus im Speckgürtel von Wien! Provisionsfrei!!!

2104 Spillern | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten WG-tauglich

Fläche im Detail

Grundfläche 180 m²
Wohnfläche 115,13 m²
Gartenfläche 67,75 m²
Gesamtfläche 115,13 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 495.000
Maklergebühr keine

Energieausweis

B HWB: 44,2 kWh/m².a

A+ fGEE: 0,64

Zustand

Baujahr 2022

Beschreibung

Zur Zeit werden für Sie 15 Reihenhäuser mit Garten und Carport, nicht unterkellert errichtet. An Wohnfläche stehen Ihnen 115m² mit vier oder fünf Zimmern zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche mit ca. 37m², ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Technikraum, eine Garderobe und eine Terrasse mit ca. 14m²!

Im Obergeschoss nach Wunsch drei oder vier Schlafzimmer mit Badezimmer und WC.

Ausstattung:
* Fußbodenheizung
* Luftwärmepumpe
* Vorbereitung Alarmanlage
* elektrische Außenraffstore
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Garten
* Carport
* keine Provision für den Käufer!

Der Verkauf erfolgt in belagsfertiger Ausführung. Eine Schlüsselfertige Variante ist natürlich gegen Aufpreis auch möglich! Voraussichtliche Fertigstellung im 4ten Quartal 2022!

Spillern ist eine bodenständige Gemeinde, liegt 10 Fahrminuten entfernt von Wien zwischen Korneuburg und Stockerau und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie:
Ärzte, Kita`s, Volksschule, Golfclub, Tennisclub, Nahversorger, usw,...
S- Bahn 10 Gehmin. entfernt!

Nutzen Sie die Möglichkeit für höchste Lebensqualität, bei kontinuierlicher Wertsteigerung nahe Wien´s!Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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