KAPITALANLAGE- unbefristet vermietete Anlagewohnung mit Wertsteigerungspotential.

1020 Wien / Leopoldstadt | Anlageobjekt, Kauf

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 98,98 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 339.000

Energieausweis

D HWB: 127,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

In einem liebevoll sanierten Zinshaus in unmittelbarer Nähe zum Augarten kommt eine unbefristet vermietete Wohnung im 3. Stock zum Verkauf. Die Wohnung ist seit 1988 vermietet und bieten sich als exzellente langfristige Anlagemöglichkeit mit optimaler Wertsteigerung an.

Nettomietertrag pro Jahr: EUR 2.614,80,--

Diese Wohngegend zählt mittlerweile zu einer der trendigsten Lagen Wiens. Der Karmelitermarkt, der Augarten sowie das Theater Muth- all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn Linie U2, Straßenbahnlinien 2, 5, und 0 und die Autobuslinien 5A und 5B in fußläufiger Umgebung.

Es besteht auch die Möglichkeit die gewünschte Wohnung mit anderen Objekten aus unserem Portfolio von Anlagewohnungen in Wien zu kombinieren. Wir unterstützen Sie gerne sowohl bei der Auswahl als auch bei der Finanzierung Ihrer Objekte.

Rufen Sie mich einfach an, ich sende Ihnen gerne nähere Informationen zu und stehe für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, MA unter 0676/841 420 565

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Objekt Nr. 121807_3 | Objekt melden
  • Nutzfläche 99 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 339.000

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Frau Eva Dmitrieva

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