Helle exklusive loftartige 2 geschossige Wohnung mit eigenem Eingang

2540 Bad Vöslau | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 120 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.345,44
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.221,20
  • Miete (Netto) € 1.011,20
  • Betriebskosten (Netto) € 210,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.221,20
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.345,44
  • Umsatzsteuer € 124,24
  • Kaution 5.000,00 €
  • Maklergebühr 2.930,88 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 65,2 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2007

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.3.2023

Beschreibung

hell, sonnig und ruhig

Diese wunderschöne, vom Architekten mit viel Detailliebe entworfene Wohnung besticht durch tolles Design, ein wunderbares Wohngefühl sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in die Weinberge.

Im EG der Eingangsbereich mit Diele, WC mit Abstellraum und Waschmaschinenmöglichkeit, Stiegenaufgang mit Halbstock(Lese, Barecke)

Im Obergeschoß der großzügige helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen und herrlichem Ausblick. Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und ein weiterer Raum sowie die großzügige Terrasse.

Die geräumige Terrasse lädt mit schönem Weitblick in die Weinberge zum chillen (und grillen) ein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kurstadt Bad Vöslau, Ortsteil Gainfarn, nahe der Bushaltestelle Steinplatte

Bitte um Beachtung:

Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind im Eigentum des derzeitigen Mieters und werden bei dessen Auszug geräumt

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  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.345,44

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Herr Björn Bannert

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