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"Imbiss Lokal"

1030 Wien, Landstraße | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Fotos

Ausstattung

Restaurant

Fläche im Detail

Gastrofläche 50,0 m²
Nutzfläche 50,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 925,06
Gesamtbelastung (Netto) € 770,88
Miete (Netto) € 600,00
Betriebskosten (Netto) € 170,88
Ablöse € 65.000,00
Monatliche Kosten (Netto) € 770,88
Monatliche Kosten (Brutto) € 925,06
Umsatzsteuer € 154,18
Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 266 kWh/m².a

F fGEE: 3,260

Beschreibung

"Imbiss Nähe Klinik Landstraße" Gelegenheit für künftige Unternehmer: der gut eingeführte Gastrobetrieb in unmittelbarer Nähe zur Klinik Landstraße, unweit der Landstraßer Hauptstraße, sucht einen neuen Betreiber. Für die Gäste stehen mehrere Tische sowie zusätzliche Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Neben dem Gastraum gibt es separates Lager und natürlich ein WC mit Waschgelegenheit. Für größeren Bedarf zur Lagerung steht darüber hinaus auch ein geräumiger Keller zur Verfügung. Der Lokal wird komplett möbliert mit allen Geräten gegen Investablöse übergeben, somit steht einem raschen Start in die Selbständigkeit nichts entgegen. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 925,06 "Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie".

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	600	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	170,88	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	154,18
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Gesamtbetrag	€	925,06

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Heizwärmebedarf:	266.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F