Maisonette mit Dachterrasse

1180 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Parkettboden Terrasse Lift Neubau Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98,12 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.607,11
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.461,01
  • Miete (Netto) € 1.177,44
  • Betriebskosten (Netto) € 283,57
  • Miete pro Quadratmeter € 12,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.461,01
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.607,11
  • Umsatzsteuer € 146,10
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 44,9 kWh/m².a
fGEE: 0,86

Zustand

  • Baujahr 1998

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Sanierte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse unbefristet zu vermieten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1. DG: Vorraum mit Abstellraum, neue Wohnküche mit allen Geräten (weiße Hochglanz-Fronten), offener Kamin im Wohnbereich, Zugang auf den großen Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Bad inkl. WC und Dusche

2. DG: kleine Galerie, großes Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, über einige Stufen Zugang zur Dachterrasse

Die Wohnräume sind alle mit Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Strassenbahnlinien 40 und 41, die U6 Station Währinger Straße ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich die Währinger Hauptstraße, wodurch eine optimale Nahversorgung inkl. Einzelhandel gegeben ist. Diverse Schulen und Kindergärten sowie ein Park sind ebenfalls in Gehdistanz. 

Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend.

Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Klinik <425m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <325m
Universität <900m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <400m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <725m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <2.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfragen

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Objekt Nr. 10210 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.607,11

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Daniela Breit

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