ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

2000 Stockerau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 660,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 600,00
  • Miete (Netto) € 439,00
  • Betriebskosten (Netto) € 161,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 600,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 660,00
  • Umsatzsteuer € 60,00
  • Kaution 2.000,00 €
  • Maklergebühr 1 440,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 199 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Befristung 3,3 Jahr(e)

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3 ZIMMER-WOHNUNG

Diese tolle ca. 72 m² große Wohnung liegt sehr zentral, da es zum Bahnhof und in das Zentrum von Stockerau nur wenige Gehminuten sind.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über:

-) einen Vorraum

-) ein Badezimmer mit Waschtisch und Dusche

-) ein extra WC

-) insgesamt 3 Zimmer

-) im kleineren Zimmer ist der Waschmaschinenanschluss vorhanden

-) Platz für eine neue Küche - diese kann vom Mieter ausgesucht werden, der Vermieter gibt hier eine Kostenbeteiligung - näheres bei der Besichtigung

-) ein Abstellraum außerhalb der Wohnung

Eckdaten:

-) Parkettböden und Fliesen

-) Beheizung erfolgt über eine Gastherme (Service obliegt dem Mieter, in der jeweiligen Serviceintervalle)

-) SAT-Anschlussmöglichkeit

-) 3,5 Jahre Mietvertragslaufzeit, danach unbefristetes Mietverhältnis möglich

-) EUR 2.000,00 Kaution

-) Abschluss einer Haushaltsversicherung verpflichtend

Da für die Liegenschaft kein Hausbesorger bestellt ist übernehmen die Mieter gemeinsam die Selbstbesorgung wie Gangreinigung inkl. Fenster, Schneeschaufeln, Streumittel streuen und Mistkübel vom Hof auf die Straße stellen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Lage:

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau

+) zahlreichen Schulen und Kindergärten

Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Stockerau

Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Tulln

Erholung und Natur

+) Augebiet Stockerau

+) Freizeitzentrum Stockerau (Freibad, Tennis, Eislaufplatz, usw.)

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Objekt Nr. 0001005763 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 660,00

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Herr Werner Riedl

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