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Ruhige, sanierte Altbauwohnung - unbefristet!

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Plan

Ausstattung

Küche Lift Keller Altbau WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 61,6 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 897,14
Miete (Netto) € 646,80
Betriebskosten (Netto) € 168,78
Monatliche Kosten (Netto) € 815,58
Monatliche Kosten (Brutto) € 897,14
Umsatzsteuer € 81,56
Kaution € 3.589,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 151 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 1892

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sanierte Altbauwohnung - WG-Eignung - unbefristete Hauptmiete - auch für Wohn- und Bürozwecke geeignet!

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, sie besteht aus Vorraum, 2 Zimmern, Küche mit Essplatz, Bad und separatem WC.
Wohnfläche: 61,60m²
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Ruhelage.

Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Gasetagenheizung, Komplettküche, Wannenbad + Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage

Unbefristet ab sofort verfügbar.

Die Bräuhausgasse ist in diesem Bereich eine wenig frequentierte Sackgasse zwischen Schönbrunner Straße und Margaretenstraße mit guter Versorgungsinfrastruktur und verkehrsgünstige Lage. Grünflächen und Ausgehmöglichkeiten sind in Gehweite.

Kontakt für weitere Informationen / Besichtigungstermin: Herr Moser 0676 705 92 40

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	646,8	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	138,6	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	30,18	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	81,56
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Gesamtbetrag	€	897,14