Ruhige, sanierte Altbauwohnung - unbefristet!

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Altbau WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61,6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 897,14
  • Miete (Netto) € 646,80
  • Betriebskosten (Netto) € 168,78
  • Monatliche Kosten (Netto) € 815,58
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 897,14
  • Umsatzsteuer € 81,56
  • Kaution € 3.589,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 151 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1892

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sanierte Altbauwohnung - WG-Eignung - unbefristete Hauptmiete - auch für Wohn- und Bürozwecke geeignet!

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, sie besteht aus Vorraum, 2 Zimmern, Küche mit Essplatz, Bad und separatem WC.
Wohnfläche: 61,60m²
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Ruhelage.

Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Gasetagenheizung, Komplettküche, Wannenbad + Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage

Unbefristet ab sofort verfügbar.

Die Bräuhausgasse ist in diesem Bereich eine wenig frequentierte Sackgasse zwischen Schönbrunner Straße und Margaretenstraße mit guter Versorgungsinfrastruktur und verkehrsgünstige Lage. Grünflächen und Ausgehmöglichkeiten sind in Gehweite.

Kontakt für weitere Informationen / Besichtigungstermin: Herr Moser 0676 705 92 40

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 646,8zzgl 10% USt.
Betriebskosten 138,6zzgl 10% USt.
Sonstiges 30,18zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,56
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Gesamtbetrag 897,14
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 3627/6260 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 897,14

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Herr Karl Moser

Tel.:+43...

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Tel.:+43 676 705 92 40
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