Schöne Stilaltbauwohnung + Balkon - Nähe Arenbergpark!

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 110,44 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.680,00
  • Miete (Netto) € 1.293,00
  • Betriebskosten (Netto) € 234,27
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.527,27
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.680,00
  • Umsatzsteuer € 152,73
  • Kaution € 5.040,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 150 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1903

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 8 Jahr(e)

Beschreibung

Die repräsentative Stilaltbauwohnung liegt im hohen Hochparterre einer sanierten Liegenschaft im Botschaftsviertel des 3. Wiener Gemeindebezirks!
Die Lage zeichnet sich durch die attraktive, durchgrünte Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur City aus!

Das Objekt verfügt über einen kleinen Innenhofbalkon und wird ab sofort vermietet - Botschaftsklausel!

Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer, Wohnzimmer, große möblierte Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, separates WC.

Die Wohnung ist ausgestattet mit schönen Parkettböden, Gasetagenheizung, Komplettküche inkl. Waschmaschine, Badezimmer mit Wanne + Dusche + Doppelwaschtisch, Kabel-TV, SAT-Anschluss und Gegensprechanlage.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Johann Jaindl direkt unter der Mobilnummer 0676 605 61 31 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1293zzgl 10% USt.
Betriebskosten 234,27zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 152,73
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Gesamtbetrag 1680
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Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 3627/6256 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.680,00

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Herr Johann Jaindl

Tel.:+43...

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Tel.:+43 676 605 61 31
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