Saniertes Sacherl mit landwirtschaftlicher Nutzfläche

4181 Oberneukirchen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3431 m²
  • Wohnfläche 155 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 389.000
  • Maklergebühr 14 004,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 313 kWh/m².a
D fGEE: 2,28

Zustand

  • Baujahr ca. 1885

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.06.2023

Beschreibung

Saniertes Sacherl in ruhiger Siedlungslage

Das ehemalige Sacherl mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² befindet sich auf einem ca. 3.431 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage unweit des Ortszentrums.

Die Wohnnutzfläche ist derzeit auf 2 getrennte Wohnungen aufgeteilt; die Räumlichkeiten sind zentral vom Flur aus begehbar und können somit ohne Weiteres als zusammenhängende Wohneinheit genutzt werden.

Aber auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" wäre durch die derzeitige Konstellation gut möglich.

Das Gebäude wurde in den Jahren 2008/2009 teilweise saniert.

Das Objekt ist derzeit vermietet.

In Oberneukirchen gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. ein Freibad, einen Tennisplatz und einen schönen Kinderspielplatz; auch der Golfclub Sterngartl ist in wenigen Autominuten erreichbar. 

Die Infrastruktur in Oberneukirchen bietet neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr auch Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule mit Hort, neue Mittelschule, Musikschule uvm.

Im schon weit über Grenzen bekannten "Schnopfi-Stadl" wird mit Veranstaltungen aus den verschiedensten künstlerischen Bereichen von Klassik, Kabarett bis hin zur echten Volksmusik für das Publikum ein abwechslungsreiches Programm geboten; ein Geheimtipp für Kunst- und Kulturinteressierte.

Kaufpreis € 389.000,00

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Objekt Nr. 0004001905 | Objekt melden
  • Wohnfläche 155 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 389.000

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Frau Elke Heinzl

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