Einsteigerbüro in guter, frequentierter Lage

8750 Judenburg | Büro/Praxis, Miete

Außenansicht Außenansicht
Außenansicht
Ansicht von der Burggasse aus Ansicht von der Burggasse aus
Ansicht von der Burggasse aus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 47 m²
  • Nutzfläche 47 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 625,00
  • Mietvertragserrichtung: EURO 200,00 + 20 % UST = EURO 240,00
  • Miete (Netto) € 500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 125,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 625,00
  • Umsatzsteuer € 125,00
  • Kaution 3.500,00 €
  • Maklergebühr 2.250,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 400,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1990

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kurzfristig

Beschreibung

++ gute Gelegenheit, eine Bürofläche anzumieten ++

Als Einsteigerbüro perfekt geeignet, mit angrenzender Fläche für eine Kaffeemaschine oder eine Mikrowelle. Die Bürofläche ist ebenerdig begehbar und bietet genügend Platz für Sie und Ihre Kunden. Es gibt genügend Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. 

Der Hauptmietzins beläuft sich im ersten Jahr auf nur EURO 500,- + 20 % USt. = EURO 600,00 - als Starthilfe.

Staffelung:

Hauptmietzins in ersten Jahr EURO 500,00 + 20 % UST

Hauptmietzins im zweiten Jahr EURO 700,00 + 20 % UST

Haupmietzins im dritten Jahr EURO 1.000 + 20 % UST

Alle weiteren Details besprechen wir bei einem unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Gewerbegebiet, gute Verkehrslage, A+, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Durchzugsstraße

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Objekt Nr. 11259 | Objekt melden
  • Nutzfläche 47 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 625,00

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Frau Beate Rinner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 3572 86 88 2
Tel.: +43 664 34 33 497
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