2-Zimmer Wohnung mit Balkon - Supermarkt im Haus (2 Min. zur U3!) - ab sofort verfügbar!
1160 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
20101108Ottakringerstr0102
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20101108Ottakringerstr0105
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20101108Ottakringerstr0101
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Das Projekt Ottakringerstraße
Das Projekt Ottakringerstraße
20101108Ottakringerstr0003
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Stellplätze in der Garage
Stellplätze in der Garage
Ausstattung
Balkon Parkettboden Lift Keller Neubau Garage Dusche Heizungsart: FußbodenheizungFläche im Detail
- Wohnfläche 55 m²
- Kellerfläche 2 m²
- Gesamtfläche 55 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 937,41
- Gesamtbelastung (Netto) € 852,19
- Miete (Netto) € 699,00
- Betriebskosten (Netto) € 153,19
- Monatliche Kosten (Netto) € 852,19
- Monatliche Kosten (Brutto) € 937,41
- Umsatzsteuer € 85,22
- Kaution € 3.000,00
- Maklergebühr 2.045,26 € inkl. 20% USt.
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 2012
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt bei der U3-Station Ottakring.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Balkon
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum/Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- WC
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind beide zentral vom Vorraum begehbar - kein Durchgangszimmer.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Küche mit Hochglanzoberflächen und allen Geräten, Wohlfühlbad mit Designer-Waschtisch und Sprossenheizkörper für wohlig-warme Handtücher, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Deckenspots, TV- und Telefonanschluss in jedem Raum. Grander-Wasser-Belebung, Brandmelder, Innen- bzw. Außenjalousien, ein Kellerabteil und bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz im Haus runden das Angebot ab.
Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt (U3, Straßenbahn 44 + 46, Schnellbahn), im Erdgeschoß befindet sich ein Supermarkt (Billa) und gleich gegenüber ein Biomarkt (Denn's) - Die Infrastruktur könnte nicht besser sein!
Das Haus wurde in bester Bauweise im Niedrigenergiestandard errichtet. Eine CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizanlage mit Solarpanelen versorgt die Fußbodenheizungen mit Wärme.
Bitte besuchen Sie unsere Home Page: www.maklerpoint.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Energiedaten:
HWB: 44,00
HWB Klasse: B
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <975m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <475m
Universität <1.100m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <850m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <150m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <4.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Miete€ 937,41
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