Provisionsfrei: Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung, 4 Zimmern, Terrasse, Eigengarten, 2 Parkpl.

2540 Bad Vöslau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Keller Garten Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 389,00 m²
  • Wohnfläche 107,00 m²
  • Kellerfläche 58,00 m²
  • Nutzfläche 165,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 626.900
  • Betriebskosten (Netto) € 190,00
  • Kaution k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 36,00 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,62

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab März 2024

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren.

Fertigstellung: Winter 2023/Frühjahr 2024. Wohnbaugefördert!

Dieses Famosahaus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 165 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
  • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant)
  • wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
  • 12 m² Terrasse 
  • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen
  • 2 PKW-Abstellplätze
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
  • Aufschließungsabgabe
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 190,-- / Monat. 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir telefonische und Skype Beratungstermine an!

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Famosahaus Bauträger GmbH

Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 Wien


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Objekt Nr. bad vöslau haus 1 | Objekt melden
  • Wohnfläche 107 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 626.900

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