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Provisionsfrei: Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung, 4 Zimmern, Terrasse, Eigengarten, 2 Parkpl.

2540 Bad Vöslau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos
Karte

Außenansicht

Einrichtungsvorschlag

Vorschlag Kellerausbau

Vollunterkellerung

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Keller Garten Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

Grundfläche 389,00 m²
Wohnfläche 107,00 m²
Kellerfläche 58,00 m²
Nutzfläche 165,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 626.900
Betriebskosten (Netto) € 190,00
Kaution k.A.
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 36,00 kWh/m².a

A+ fGEE: 0,62

Zustand

Erstbezug

Verfügbarkeit

Verfügbar ab März 2024

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren.

Fertigstellung: Winter 2023/Frühjahr 2024. Wohnbaugefördert!

Dieses Famosahaus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 165 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant)
wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
12 m² Terrasse
sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen
2 PKW-Abstellplätze
Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
Aufschließungsabgabe
TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 190,-- / Monat.

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir telefonische und Skype Beratungstermine an!

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