perfekte 2-Zimmerwohnung Nähe Westbahnhof zum Wohlfühlen! Pelletsheizung!

1150 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Keller Neubau Garage Loggia Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,71 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 918,99
  • Gesamtbelastung (Netto) € 835,45
  • Miete (Netto) € 700,74
  • Betriebskosten (Netto) € 134,71
  • Monatliche Kosten (Netto) € 835,45
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 918,99
  • Umsatzsteuer € 83,54
  • Kaution 3.000,00 €
  • Maklergebühr 2.005,08 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 37,8 kWh/m².a
B fGEE: 1,01

Zustand

  • Baujahr 2007

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Jänner 2023
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Helle top-ausgestattete 2-Zimmerwohnung, tolle Komplettküche, Wohlfühlbad, Niedrigenergiehaus, heizen mit Pellets, nahe Westbahnhof, U3, U6, beste Infrastruktur.

Die Highlights:

Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum,  Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.

Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsmittel

- U3 + U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58 - S-Bahn Linie S50 - Flughafen Bus

BahnhofCity WienWest

Es befinden sich über 90 Geschäfte in der BahnhofCity WienWest sowie ein Merkur Supermarkt der 24h lang geöffnet hat. Weiters findet man eine Post, Bank und etliche Take-away-Restaurants in der Ankunftshalle.

Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.bahnhofcitywienwest.at/de/shops/plan

WELCOME-SERVICE-PAKET:

Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage

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Columbusgasse 14, 1100 Wien


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Objekt Nr. 2159 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 918,99

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Frau Dajana Simonovic

Tel.:066...

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Tel.: 06645291576
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