Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Luftwärmepumpe in Wimpassing an der Leitha

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das ein familienfreundliches Wohnerlebnis und eine gute Anbindung für Berufspendler bietet? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das 1969 erbaute Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Wimpassing an der Leitha.

Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 160 m² umfassen, sowie einem ca. 1.129 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier finden Sie hinter einer großen Terrasse eine weitläufige Rasenfläche, die genügend Platz für Hobbygärtner, Tierhalter und spielende Kinder bietet.

Das Innere der Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, der beste Bedingungen für einen schnellen Einzug bietet. Praktisch auf eine Etage verteilt stehen Ihnen hier ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit stilvoller Einbauküche, 4 charmante Schlaf- und Arbeitszimmer und 2 moderne Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, von denen eines mit einer Badewanne und einer Dusche und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Haus ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet und wurde im Jahr 2018 kernsaniert. Abgerundet wird das Angebot von einem Carport.

weitere Informationen:
+ Einbauküche
+ 2 Terrassen
+ Carport
+ Großer Garten
+ Luftwärmepumpe
+ Ruhelage
+ Offener Kamin
+ Aushub für einen möglichen Pool
+ Abstellraum
+ Waschraum

Lage:
Viel grünes Idyll erwartet Sie im beschaulichen Wimpassing an der Leitha, einer Gemeinde im Burgenland nur rund 40 Minuten vom Wiener Zentrum entfernt. In einer ruhigen Siedlung gelegen, profitieren Sie von großzügigem Naturgenuss sowie auch bequemen Verkehrsverbindungen.

Die nächsten Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf lassen sich bequem in rund 15 Gehminuten erreichen. Hierzu gehören ein Supermarkt und ein Kindergarten. Weitere Angebote, wie etwa eine Ordination und eine Volksschule finden Sie in einem Umkreis von ca. 2 km.

Der öffentliche Nahverkehr ist dank einer Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten wunderbar zu erreichen. Darüber hinaus kann der Bahnhof von Wampersdorf in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden. An das Fernstraßennetz sind Sie über die Landesstraße 16 und die Autobahn 3 ideal angebunden.

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