"2 Zimmer Wohnung mit Gartennutzung"

2230 Gänserndorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Garten Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 43,0 m²
  • Gartenfläche 20,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 129.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 298 kWh/m².a
G fGEE: 4,110

Zustand

  • Baujahr ca. 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

"Start ins Wohnungseigentum" Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf besitzt zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Wien hat sich Gänserndorf zu einer dynamischen jungen Stadt entwickelt. Ob Laufen, Spazieren oder Radfahren Gänserndorf lädt zum Verweilen in der Natur ein. Aber auch Kultur und Events haben sich in den letzten Jahren ihren Namen in Gänserndorf gemacht. Feine 2 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne! Genießen Sie die Ruhe in den eigenen 4 Wänden oder entspannen im sonnigen Garten. Und das in relativer Nähe zum Stadtzentrum. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum welcher Sie in die Küche mit integriertem Essplatz und kleiner Speis führt. Ebenso gelangen Sie vom Vorraum ins WC, Badezimmer und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit geräumigem Schiebeschrank. Infrastruktur: Bushaltestelle 150 Meter, Bahnhof Gänserndorf 1,1 km, Kindergarten 500 m, Volksschule 200 m, Supermarkt 600 m, Arzt für Allgemeinmedizin 500 m, Apotheke 400 m. Richtpreis: € 129.000,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:298.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Objekt Nr. 1626/23030 | Objekt melden
  • Wohnfläche 43 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 129.000

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Herr Rudolf Ley

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