.... MACH WAS DRAUS! 4 Zimmer +Küche +(Süd-)Loggia in Innenhoflage

6176 Völs | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Loggia Badewanne

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 94 m²
  • Kellerfläche 8 m²
  • Nutzfläche 98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 288,20
  • BK 200,- Rep.Rückl. 88,-/monatl.
  • Kaufpreis € 395.000
  • Betriebskosten (Netto) € 182,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 88,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 270,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 288,20
  • Umsatzsteuer € 18,20
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 89,5 kWh/m².a
D fGEE: 2,65

Zustand

  • Baujahr 1980

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

diese sanierungsbedürftige 4 Zimmer +Küche Wohnung hat Potenzial - ideal für Familien, auch zum Selbstausbau/Neugestaltung. 

geräumiger Eingangsbereich mit Zugang in das Wohnzimmer samt Loggia/Balkon,

Küche + großer Essplatz und drei Schlafzimmer, getrennt begehbar (siehe Grundriss) sowie Bad und WC und Abstellraum + Kellerabteil

Besichtigen und kalkulieren lohnt sich!!  Die Wohnung ist bis Jahresende geräumt und kann sofort übernommen werden.

Gerne stehe ich für weitere Infos zur Verfügung!

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <300m
Krankenhaus <4.450m
Klinik <5.775m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <425m
Universität <2.450m
Höhere Schule <5.100m

Nahversorgung
Bäckerei <725m
Supermarkt <175m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <975m
Polizei <2.900m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <2.300m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
das Objekt befindet sich in zentraler Völser Lage, beste Infrastruktur und ideale Anschlüsse mit den Öffis bzw. dem Individualverkehr zur Autobahn und in die Stadt.

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Kreuzgasse 19, 2191 Höbersbrunn


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Objekt Nr. 1284/459104405 | Objekt melden
  • Wohnfläche 94 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 395.000

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Frau Alexandra Ridler

Tel.:012...

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Tel.:012781338
Tel.: +4369914000833
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