EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

BESCHREIBUNG: Geräumiges, sehr gut aufgeteiltes Wohnhaus in einer alten gewachsenen Siedlung mit großem Grundstück.

AUSSTATTUNG / ZUSTAND:
Ziegelmassivbauweise, Baujahr ca. 1970, laufend saniert, neues Dach, Kunststofffenster, Ölzentralheizung mit Brennwertkessel, Einbauküche, Holzdielenböden, befestigter
Abstellplatz für 3 Autos (Carport bereits genehmigt)

KELLER: Teilkeller, Lagerraum mit Gartenzugang, Heizraum, Öltankraum

ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer
2 große teilweise überdachte Terrassen, extra begehbarer Saunaraum mit Dusche und Ruhebereich

DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Zimmer, WC, Terrasse

ENERGIEKENNZAHL: HWB 112 kWh/m² fGEE: 1,49

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon und Internet angeschlossen; BRUNNEN vorhanden

GARTEN: Hanglage mit schönem Altbaumbestand, voll eingefriedet, Gartenschuppen

LAGE: leichter bis mittlerer Nordhang, Ausrichtung des Wohnhauses nach Süden, wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, ca. 2,5 km zum Bahnhof Eichgraben, 3 km ins Zentrum von Altlengbach; jeweils ca. 5 km zur Autobahnauffahrt Altlengbach oder Hochstrass, somit nur je ca. 25 Minuten zur Westeinfahrt oder zur SCS

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf