Multifunktionale Fläche neben der Wirtschaftskammer

1040 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Klimatisiert Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 404,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 8.187,22
  • Miete (Netto) € 6.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 822,68

Energieausweis

HWB: 178,00 kWh/m².a
fGEE: 2,67

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Das Geschäftslokal erstreckt sich über 3 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind:

EG ca. 230 m2 (Verkaufs-/Bürofläche/Nebenräume)
OG ca. 130 m2 (Büroflächen, Toiletten)
KG ca. 44 m2 (Lagerfläche, Technik)

-Parkettböden/Fliesen
-3 Toiletten
-Kühlung/Lüftung
-E-Befund

Monatliche Nettomiete: EUR 6.000,00
Betriebskosten/Monat dzt.: EUR 772,26
Liftkosten: EUR 50,42
Alle Angaben zzgl. USt.
Vertragsdauer: befristet 5 + 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Lage:
Die Geschäftsfläche befindet sich in der Schönburgstraße Ecke Wiedner Hauptstraße und somit im absoluter Toplage in Wieden.

Der Verkehrsknoten Karlsplatz als Tor zum 1. Bezirk mit den wichtigsten U-Bahn Verbindungen ist in ca. 15 Minuten, der Hauptbahnhof Wien in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn; Bus 13A

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Schottenfeldgasse 79/7, 1070 Wien


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Objekt Nr. oo-2022-00113 | Objekt melden
  • Nutzfläche 404 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 8.187,22

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Herr Stefan Egelkraut

Tel.:+43...

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