Grundstück an der Alten Donau (Privatverkauf)

1220 Wien | Grundstück, Kauf

Ausstattung

Provisionsfrei Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 414,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 620.000
  • Kaufpreis (Netto) € 620.000
  • Preis pro Quadratmeter (Netto) € 1.498,00

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 414 qm großes Grundstück in absoluter Traumlage. 

Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Lagerwiese bei der Alten Donau im 22. Bezirk in Wien. 

In nur 3 Gehminuten ist man direkt am Wasser.

Die Mikrolage ist perfekt: Das Grundstück liegt nicht direkt an der Lagerwiese bzw. nicht in der ersten Reihe (dort ist es im Sommer relativ laut) und auch nicht an der Straße - sondern genau in der Mitte. 

Bestand ist eine kleine Sommerhütte.

Trotz der engen Zufahrt kann dort ganz normal gebaut werden. 
Die Bauklasse (Gartensiedlung) erlaubt es 80qm mit 100qm Keller zu verbauen: 
Keller, Erdgeschoß, 1. Stock und Dachgeschoß (mit Dachschrägen) 
Ein Beispielfoto wie auf dem Grundstück gebaut werden kann, finden Sie in den Fotos. 

Die Zufahrt über den Lagerwiesenweg ist mit einem Schranken gesperrt. Somit ist sichergestellt, dass den Anrainer:innen selbst im Sommer ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen. 

In nur 5 Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle erreichbar. Der Bus fährt dann direkt zu U1 Kagran bzw. zu U2 Donaustadtbrücke. 

Eine Bäckerei ist nur 10 Gehminuten entfernt. 

Mit dem Auto ist man in 6 Minuten beim nächsten Supermarkt. Mit dem Bus in ca. 10 Minuten.

- Provisionsfrei (Privatverkauf) 
- Top Lage
- Bauklasse Gartensiedlung
- Super öffentliche Anbindung
- außreichend Parkplätze

Objekt Nr. p13782983 | Objekt melden
  • Grundfläche 414 m²
  • Kaufpreis€ 620.000

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