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Lände 3 - hochwertig ausgestattete, bezugsfertige Büros

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

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1030 Wien, Dittrichgasse 17-19 außen

1030 Wien, Dittrichgasse 17-19 Kantine

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1030 Wien, Dittrichgasse 17-19 BT E Fitness

1030 Wien, Dietrichgasse 17-27 6.OG ca. 1439 m²

1030 Wien, Dittrichgasse 17-19 2.OG ca. 2.820 m²

1030 Wien, Dittrichgasse 17-19 3.OG ca. 2.820 m²

1030 Wien, Erdberger Lände 28 4.OG ca. 2.550 m²

1030 Wien, Dittrichgasse 17-19 BT E 4.OG ca.590 m²

1030 Wien, Dietrichgasse 17-27 2.OG ca. 596 m² Callcenter

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Garage

Fläche im Detail

Nutzfläche 1439,00 m²

Kosten im Detail

Miete pro Quadratmeter € 13,90
Maklergebühr 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieausweis

HWB: 39,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1973

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse/Haidingergasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie 1.450 PKW-Stellplätze.

Das Gebäude bietet neben dem angeschlossenen Parkhaus unter anderem eine von der SV Group betriebene Kantine sowie für alle Mieter unentgeltlich nutzbare Seminar- und Sporträume mit Duschen. Darüber hinaus steht ein modernes Fitnesscenter im Gebäude zur Verfügung.

verfügbare Flächen:
2.OG - BT C - ca. 2.820 m²
3.OG - BT C - ca. 2.820 m²
4.OG - BT C - ca. 2.550 m²
2.OG - BT E - ca. 596 m² (ex. Callcenter, möbliert)
4.OG - BT E - ca. 590 m²
6.OG - BT E - ca. 1.439 m² (hochwertig ausgebaut, sofort bezugsfertig)

weitere Informationen:
- Lift
- Öffenbare Fenster / Sonnenschutz innen/manuell
- Fernwärme
- Arbeitsgerechte Beleuchtung
- Doppelboden mit Teppich
- Heizung
- Teeküche und Kantine
- konditionierte Lüftung
- barrierefrei
- integrierte Rasterleuchten und Downlights in Zwischendecke

Lage:
Direkt am unverbaubaren Donaukanal gelegen. Sowohl die City als auch der Flughafen sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Auch für Radfahrer liegt der Standort ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege. Der Grüne Prater ist über die vor dem Gebäude gelegenen Fußgänger- und Fahrradbrücke nur einen Steinwurf entfernt.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz

Miete Büro: EUR 10,20-13,90/m²
BK Büro: EUR 3,48/m² Inkl. Heizung

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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