TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 28 qm DACHTERRASSE

1120 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Möbliert Küche Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Sauna Garage Pool WG-tauglich Badewanne Fitness Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 119,00 m²
  • Wohnfläche 91,00 m²
  • Kellerfläche 5,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 649.000
  • Betriebskosten (Netto) € 250,00
  • Preis pro Quadratmeter (Brutto) € 5.453,78
  • Garage € 99,00

Energieausweis

B HWB: 38,12 kWh/m².a
B fGEE: 0,95

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese unglaublich helle, freundliche Dachgeschosswohnung bietet mit 91 qm eine schicke und effiziente Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse mit ca. 28 qm. Privatverkauf.

€ 649.000,-- Verhandlungsbasis

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnanlage. Die Aufteilung auf 3 Stockwerke ist hervorragend. Im kühlen Untergeschoss finden Sie die beiden ruhigen Schlafzimmer, das Badezimmer und das separate WC, sowie einen großen Abstellbereich unter dem Stiegenaufgang. Im Mittelgeschoß befindet sich der Eingang mit Vorzimmer zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein weiteres WC. Im Obergeschoß betreten Sie die 28 m2 große Terrasse mit herrlichen unverbautem Fernblick, wo Sie die heißen Sommertage oder netten Sommerabende beim Grillen mit Ihren Liebsten oder einfach nur beim Chillen nach einem langen Arbeitstag mit einem Gläschen Wein genießen können. Eine Ruhe-Oase inmitten des städtischen Treibens einer Großstadt! Im Wohnhaus befindet sich ein großer Fahrradabstellraum, eine Waschküche, ein Kinderwagenabstellraum und ein Gemeinschaftsraum.

Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten und einer Sandkiste für die Kinder, sowie einem Partyraum.

Im Haus gegenüber finden Sie die Sauna, das Schwimmbad und den Fitnessraum.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie Frau Döppes für einen Besichtigungstermin unter Tel. 0681 20134057 oder per E-Mail adsd@outlook.at

Lage:

Altmannsdorf (Kabelwerk), U6, Badnerbahn, Bus, Straßenbahn, Schnellbahn, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe

Billa, Penny, Spar, Trafik, BIPA, Apotheke, Arzt < 500m

Fitnessraum

Sauna

Schwimmbad

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie Frau Döppes für einen Besichtigungstermin unter Tel. 0681 20134057 oder per E-Mail adsd@outlook.at

Objekt Nr. p13778458 | Objekt melden
  • Wohnfläche 91 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 649.000

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