GRANDIOSE 4 ZIMMER MIT 2 TERRASSEN!

1140 Wien / Penzing | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 84,33 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 603.743

Energieausweis

B HWB: 23,30 kWh/m².a
A

Zustand

  • Baujahr 2023

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab April 2024

Beschreibung

Diese wunderschöne, helle und bestens geschnittene 4 Zimmer Wohnung bietet ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum, die beiden Kinderzimmer können natürlich auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, im Badezimmer erwartet Sie eine Wanne und eine bodenebene Dusche, Gäste WC, Das Hauptschlafzimmer hat ein Bad en suite mit bodenebener Dusche und eigenem WC. Mittelpunkt der tollen Immobilie ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die sehr geräumige Terrasse.

DIE ideale Wohnung wenn Sie gerne ländlich wohnen möchten und auf den Luxus einer Großstadt nicht verzichten wollen. Hier ist beides perfekt vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Seitengasse, fast am Wiener Stadtrand, und das Auhof Center ist in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Besser geht es nicht.
Diese feine und kleine Anlage besteht aus nur 16 Einheiten und bietet für jeden Anspruch das passende Zuhause.
Eine energiesparende und umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe sorgt für behagliche Wärme.
KFZ-Stellplätze, Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten machen diese Liegenschaft besonders attraktiv und erhöhen die Lebensqualität

weitere Informationen:
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Poch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Einzelsteuerung der Heizung für jeden Raum

Lage:
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B

In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr.

Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar

Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft

Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.

Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase. Auch sind die diversen Grundrisse noch leicht veränderbar, bzw. können aus 4 Zimmer Wohnungen auch 3 Zimmer Wohnungen gestaltet werden.

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Objekt Nr. 121622 | Objekt melden
  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 603.743

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Frau Alexandra Kraus

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Tel.: +43 664 6000 8134
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