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Topmoderne Bürofläche unweit von Amstetten - perfekte Fläche für IT & Co!

3362 Öhling | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Video

Gemeinschaftsbüro (noch möbliert)

Aussenansicht / Drohnenfoto

Besprechungsraum

Aussenansicht / Blick auf Parkplätze

Gemeinschaftsbüro

Toiletten

Gemeinschaftsbüro

Aussenansicht / Drohnenfoto

Aussenansicht / Blick auf Eingang

Aussenansicht / Blick auf Büros

Stiegenhaus

Eingang

Gemeinschaftsbüro

Besprechungsraum

Toiletten

Aussenansicht / Drohnenfoto

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Autoabstellplatz Provisionsfrei Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Nutzfläche 122,4 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 979,00
Gesamtbelastung (Netto) € 890,00
Miete (Netto) € 800,00
Betriebskosten (Netto) € 90,00
Monatliche Kosten (Netto) € 890,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 979,00
Umsatzsteuer € 89,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Pläne

Zustand

Baujahr 1983

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.01.2023
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Lust auf modernes Arbeiten fernab des Home Office um Umgebung voller Lärm? In Öhling dürfen wir Ihnen diesbezüglich diese topmoderne Bürofläche anbieten, die aktuell noch bis Jahresende von einem IT-Unternehmen genutzt wird!

Komplette Infrastruktur, Parkplätze, perfekt Lage gen Amstetten, Linz oder dem Ybbstal wären nur einige Argumente, die hier für Ihre Ansiedelung sprechen - en Detail:

Mehr als 120 m² Nutzfläche
großes Gemeinschaftsbüro und Besprechungsraum,
Küche, Sanitäranlagen und zusätzlicher Lagerraum / Kellerabteil
Ruhige Lage innerhalb des Gewerbeobjekts mit eigenem Zugang
Drei fix zugeteilte Parkplätze unmittelbar vor dem Eingang

Ansprechen dürfen wir sowohl Start-Ups, Unternehmen mit Platzbedarf oder auch Units aus dem Konzernumfeld, die mehr Platz für Ihre Abteilungen benötigen. Ob der Eigenschaften wäre natürlich vor allem jemand aus den Bereichen Software oder IT im Allgemeinen bestens geeignet!

Reinhard Lembacher freut sich über Ihre schriftliche Anfrage nach Einsicht des virtuellen Rundganges, und des Präsentationsvideos (siehe Links!)!

Lage:

Öhling ist ein klassicher Zuzugsort südwestlich des Stadtgebietes von Amstetten. Ideal gelegen für Zufahrt nach Linz / A1, Amstetten und das Ybbstal freuen sich die Bewohner über neue Kindergärten, Volksschule und viele weitere Einrichtung die der Allgemeinheit zugute kommen!

Virtueller 360° Rundgang

Anfragen