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5 Zimmer-Wohnung-Unbefristet und Ablösefrei! Oberes Belvedere, gegenüber Hauptbahnhof!

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Küche Parkettboden Lift Keller WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 131,00 m²
Kellerfläche 2,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.975,00
Miete (Netto) € 1.740,91
Betriebskosten (Netto) € 216,82
Sonstige Kosten (Netto) € 50,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.790,91
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.975,00
Umsatzsteuer € 184,09
Kaution € 5.925,00
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Zustand

Baujahr 1906

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Mietvertrag

Beschreibung

Praktische 5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon, ca. 131 m² Wohnnutzfläche,
WG-Tauglich, Zimmer getrennt begehbar, moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler,
2 Toiletten, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken,
Raumhöhe ca. 335 cm, Etage Mezzanin mit Lift, inkl. Kellerabteil.

°Zimmer mit Küchenzeile ca. 24 m²
°Zimmer mit ca. 24 m²
°Zimmer mit ca. 24 m²
°Zimmer mit ca. 10 m²
°Zimmer mit ca. 10 m²
°Balkon ca. 1,5 m²
°Abstellraum oder Garderobe ca. 4 m²
°Badezimmer mit Dusche und Wanne
°2 Toiletten
°Praktischer Vorraum

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Lage:
Ecke Prinz-Eugen-Straße Wiedner Gürtel.
Straßenbahn Station 18, O, D und U1 Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

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