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5 Zimmer-Wohnung-Unbefristet und Ablösefrei! Oberes Belvedere, gegenüber Hauptbahnhof!

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Keller WG-tauglich Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 135,00 m²
Kellerfläche 2,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.998,00
Miete (Netto) € 1.761,82
Betriebskosten (Netto) € 223,45
Sonstige Kosten (Netto) € 50,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.811,82
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.998,00
Umsatzsteuer € 186,18
Kaution € 5.994,00
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Zustand

Baujahr 1906

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Mietvertrag

Beschreibung

Praktische 5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon, ca. 135 m² Wohnnutzfläche,
WG-Tauglich, Zimmer getrennt begehbar, moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler,
1 Toilette, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken,
Raumhöhe ca. 335 cm, 2. Stock mit Lift, inkl. Kellerabteil.

°Zimmer mit Küchenzeile ca. 24 m²
°Zimmer mit ca. 30 m²
°Zimmer mit ca. 11 m²
°Zimmer mit ca. 7 m²
°Zimmer mit ca. 9 m²
°Balkon ca. 1,5 m²
°Abstellraum oder Garderobe ca. 2 m²
°Badezimmer mit Dusche
°1 Toilette
°Praktischer Vorraum

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Lage:
Ecke Prinz-Eugen-Straße Wiedner Gürtel.
Straßenbahn Station 18, O, D und U1 Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

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