II Exklusive Wohnung II 222qm II PROVISIONSFREI

2100 Korneuburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Keller Altbau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 222 m²
  • Kellerfläche 9,87 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.402.480

Zustand

  • Baujahr 1906

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2023

Beschreibung

Boutiquedesign-Wohnung direkt im Zentrum von Korneuburg 

Zum Verkauf gelangt eine hervorragend adaptierte Jungenstil-Haushälfte mit ausgezeichnetem Schnitt und großartigem Raumgefühl.

Die  exklusiv ausgestattete und eingerichtete Haushälfte erfüllt alle Bedürfnisse einer großen Familie mit Kindern und ist optimal auf Wohn-, Schlaf- und Erholungsbereiche aufgeteilt:

EG: Eingangsniveau (über Außentreppe): Vorraum mit Garderobe, Abstellraum und Zugang zu Keller

1. Obergeschoß: großes, multifunktionelles, salonartiges Wohnzimmer, angrenzende Küche mit Esszimmer, Gästeschlafzimmer/Büro, Abstellraum, Dusche, WC, Terrasse

2. Obergeschoß: Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, 2 Kinderzimmer mit dazugehörigen Badezimmer, Zugang zu Dachboden, welcher als GYM/Waschküche oder SPA-Bereich genützt werden kann

Die Wohnung verfügt über eine großzügigen Grundriss welcher sich für jegliche Bedürfnisse adaptieren lässt!

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Ankaufspesen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!

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Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! 

Kontakt: 

Tim Rauter 
E-Mail: tim@herztraum.at
Tel.: +43 676 445 9665

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wohnung gelegen im Zentrum von Korneuburg mit exelenter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte.
Den Zug-Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten und mit dem Auto ist die Anbindung an die A22 in unmittelbar gegeben.

Mehr über Herztraum Immobilientreuhand GmbH

Objekt Nr. 80 | Objekt melden
  • Wohnfläche 222 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.402.480

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Herr Tim Rauter

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Tel.:+43 676 44 59 665
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