Perfekte Wohnung Nähe Yppenplstz

1160 Wien, Ottakring | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Keller Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50,0 m²
  • Kellerfläche 2,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 179,09
  • Kaufpreis € 220.000
  • Betriebskosten (Netto) € 168,26
  • Monatliche Kosten (Netto) € 168,26
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 179,09
  • Umsatzsteuer € 10,83
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 160 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Perfekte Wohnung Nähe Yppenplstz Zum Verkauf gelangt eine ca. 50 m² große Wohnung in zentraler Hofruhelage in 1160 Wien. Die Wohnung, welche sehr ruhig im EG in Stiege 2 gelegen ist, teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Duschbad, separates WC und Vorraum. Vor einigen Jahren wurde die Wohnung komplett saniert incl. Elektro, Türen und Fenstern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, leichte Renovierungsarbeiten sind notwendig. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeordnet. Diese Wohnung eignet sich bestens für einen Single, der Stadtleben und trotzdem Ruhe sucht. Insbesondere ist diese Wohnung für junge Menschen interessant, da sich der hippe Yppenplatz in fußläufiger Entfernung befindet. Der 16. Wiener Gemeindebezirk ist ein inzwischen sehr beliebter und daher gefragtesten Bezirke Wiens. Die zentrale und zentrumsnahe Lage, die einen sehr guten Anschluss an das öffentliche, bzw. individuelle Verkehrsnetz bietet, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen der Bezirk bietet. Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt. Ebenso diverse Dienstleister, Ärzte etc. Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben durch Tram 2, die Sie bequem und schnell zur U6 oder in die Innenstadt bringt. Vertragserrichter und Treuhänder Notariat Mag. C. Fritsch, Hietzinger Hauptstraße Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt Nr. 3120/1036 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 220.000

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