Großzügiges, gut aufgeteiltes 150 m Altbaubüro in Ottakring!

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 150,6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.402,20
  • Miete (Netto) € 1.100,00
  • Betriebskosten (Netto) € 301,20
  • Heizkosten (Netto) € 51,30
  • Sonstige Kosten (Netto) € 1,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.453,50
  • Umsatzsteuer € 290,60
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 159 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01/01/2022

Beschreibung

Großzügiges, gut aufgeteiltes 150 m² Altbaubüro in Ottakring!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein gepflegtes 150,6 m² großes Büro im 1.Stock eines gediegenen Stilaltbaus. Das Objekt verfügt über einen sehr gutenGrundriss und befindet sich einem gutem Zustand. Weiters ist die perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung hervorzuheben. Die Ottakringerstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür. Die U 6 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
•  1 Erkerzimmer
• 3 weitere Zimmer
- Küche
•  Badezimmer mit Badewanne und WC
. separate Toilette

Ausstattung:
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
-  Fliesen in den Sanitärbereichen und in der Küche
- komplett eingerichtete Küche

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6,
S-Bahn

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1216008 | Objekt melden
  • Nutzfläche 151 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.402,20

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Frau Grazia Belmar

Tel.:069...

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