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GROSSZÜGIGE MAISONETTE MIT HOFSEITIGE TERRASSE!

1070 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Fotos

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 106,73 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.727,64
Miete (Netto) € 1.570,58
Betriebskosten (Netto) € 236,45
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 65,10 kWh/m².a

C fGEE: 1,42

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Aussergewöhnlich schöne Galerie-Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Altbau in Toplage. Sie ist hofseitig und im 3. Liftstock. Die Loftartige Maisonette ist mit einer schönen Wendeltreppe und großer Dachterrasse ausgestattet. Die große Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.

Sie ist 5 Jahre befristet zu vermieten.

RAUMAUFTEILUNG:

1.Stock:

* Vorraum,
* Abstellraum,
* Toilette,
* Wohnküche mit Wintergarten sowie direktem Zugang zur Terrasse.

2.Stock:

* Galerie,
* Bad mit der Badewanneund 2. Toilette.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Nähe Westbahnstraße, Mariahilfer Straße, Neubaugasse!

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Öffentliche Verkehrsmittel (die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung überzeugt zudem durch die Nähe zur Mariahilfer Straße.

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