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160 m LOFTARTIGES ATELIER +150 m Garten +100 m Innenhof

1020 Wien,Leopoldstadt | Sonderobjekte, Miete

Fotos

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Ausstattung

Küche Garten Dusche

Fläche im Detail

Nutzfläche 160 m²
Gartenfläche 150 m²
Gesamtfläche 160 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.692,00
Miete (Netto) € 980,00
Betriebskosten (Netto) € 430,00
Kaution Bar
Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

ATELIER, 160 m² mit eigenem Innenhof von 100 m² sowie 150 m² Garten bieten eine einzigartige Atmosphäre

die Möglichkeit unter einem Dach zu arbeiten und eventuell auch zu wohnen macht dieses Objekt sehr interessant

Komfortabel und ruhig, ein uneinsehbares Loft, das jede Menge Privatsphäre bietet, runden das Wohlfühlpaket ab. (Innenhoflage)

Das einzigartige Objekt liegt am Handelskai in zentraler Lage.

Der Wohlfühlfaktor und das Heimgefühl in einem Paket sind garantiert!

Geheizt wird mit Gasetagenheizung.

Küche und Badezimmer bleiben ablösefrei im Loft.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die erstklassige Umgebung bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, die Wien so besonders machen.

Hauptmietzins: € 980,--
Betriebskosten: € 430,--
+ 20 % Ust: bei gewerblicher Nutzung = € 282,--
€ 1.672,-- brutto
Kaution: € 7.000,--

Heizung und Strom extra

*Mietdauer: unbefristet

beziehbar nach Vereinbarung

Alle Informationen lt. dem Eigentümer

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis: Die Maklerin steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

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