Obere Donaustraße - sanierungsbedürftige Altbauwohnung zu verkaufen

1020 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Dusche Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,87 m²
  • Gesamtfläche 48,87 m²
  • Nutzfläche 48,87 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 195.000
  • Betriebskosten (Netto) € 88,93
  • Monatliche Kosten (Netto) € 88,93
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 97,82
  • Umsatzsteuer € 8,89
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 111,7 kWh/m².a
C fGEE: 1,24

Beschreibung

1020 Wien 

Obere Donaustraße, 

die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Augarten, den Straßenbahnlinien 1 und 31 sowie den Buslinien 5A und 5B entfernt, 

48,87m2 Wohnfläche, 

3. Stock (ohne Lift), 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Dusche, Vorzimmer, 

zur Zeit befindet sich kein WC in der Wohnung (Gang), 

Gaskonvektorheizung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 141,80 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

Kaufpreis: € 195.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch das Notariat Mag. Dr. Brunhölzl

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über BRI Immobilienmakler GmbH

BRI Immobilienmakler GmbH

Peter-Jordan-Straße 8, 1190 Wien


Alle Objekte von BRI Immobilienmakler GmbH
Objekt Nr. 6876/917 | Objekt melden
  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 195.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Michael Wagner, MSc

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 417 417 9
BRI Immobilienmakler GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13764384
1,8