Unbefristete Terrassenwohnung Top 13

1160 Wien,Ottakring | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,78 m²
  • Nutzfläche 55,78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.027,97
  • Gesamtbelastung (Netto) € 818,17
  • Miete (Netto) € 694,44
  • Betriebskosten (Netto) € 123,73
  • Heizkosten (Netto) € 113,55
  • Monatliche Kosten (Netto) € 931,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.027,97
  • Umsatzsteuer € 96,25
  • Kaution 3.100,00 €
  • Maklergebühr 2.236,13 € inkl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Februar

Beschreibung

Die erstmalige Besichtigung ist Dienstag 22. November um 16 Uhr möglich.

Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Online-Inserat unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail, dort können Sie unter anderem das Exposé downloaden.

die Wohnung ist noch bewohnt (Mietende 31.01.2023), Besichtigungen nach Vereinbarung bereits möglich

Fotos und Skizze sind von einer spiegelverkehrten Nachbarwohnung

Neubauwohnung in gepflegter Wohnhausanlage Nähe Kongresspark - nur etwa 10 Fahrminuten mit der Straßenbahnlinie 43 direkt ins Zentrum (Schottentor | Universität)!

Gesamtwohnfläche ca. 55,78m² + ca. 5,10 m² Balkon, 4. Liftstock,

Wohnzimmer mit Einbauküche und Geräten, Schlafzimmer, Parkettböden, Bad mit Dusche, separate Toilette, Terrasse

inkl. Kellerabteil, Garagenplatz vorhanden - extra anmietbar (nur 75,00 EUR inkl. Ust.), Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, unbefristete Hauptmiete, ablösefrei


Gesamtmiete inkl. BK und USt.: €900

zzgl. Warm- sowie Kaltwasser- und Heizkostenakonto Fernwärme €128

Gesamtmiete inkl BK, Heizkosten- und Warmwasserakonto sowie USt. €1.028

Kaution: €3.100

Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist (2 Bruttomonatsmieten zuzügl 20% USt.).

Auf Ihre Anfrage freut sich:

REALTRIA-Team
REALTRIA Immobilienentwicklungs & Beteiligungs GmbH
info@realtria.at

Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Heizwärmebedarfs als auch des Gesamtenergieeffizienzquotienten beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Die REALTRIA Immobilienentwicklungs & Beteiligungs GmbH hat weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernimmt hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der REALTRIA und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5853/1212 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.027,97

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Team REALTRIA

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