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Lakeside 2-Zimmer-Wohnung

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Balkon Provisionsfrei Neubau Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Nutzfläche 69,26 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.022,66
Gesamtbelastung (Netto) € 929,69
Miete (Netto) € 833,43
Betriebskosten (Netto) € 96,26
Monatliche Kosten (Netto) € 929,69
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.022,66
Umsatzsteuer € 92,97
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

A HWB: 24,66 kWh/m².a

A fGEE: 0,78

Zustand

Baujahr 2019

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Eine auf 5 Jahre befristete 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Größe von ca. 69,26 m² und Balkon im 13. Stockwerk gelangt zur Vermietung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbelägen und Außenjalousien ausgestattet und sucht einen netten Mieter!

Die ausgezeichnete Lage des Projektes "LakeSide", die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar. Dies bietet Ihnen als zukünftige/r Mieter/in einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist.

Direkt vor der Haustüre liegt die U2 Station "Seestadt Aspern", die mit ihrer direkten Verbindung in die Innenstadt eine TOP Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz darstellt. Weiters ladet das große Gastronomieangebot nach einem stressigen Arbeitstag zum Verweilen in einem der schattigen Gastgärten ein oder man lässt den Tag direkt vor der Haustüre am See ausklingen.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2307419?accessKey=60db

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <475m
Krankenhaus <3.150m
Klinik <6.825m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <125m
Universität <450m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.775m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <1.625m
Post <475m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <1.600m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.700m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Virtueller 360° Rundgang

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