SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG INKL. KFZ-STELLPLATZ | U-BAHN NÄHE

1030 Wien,Landstraße | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Lift Keller Altbau WG-tauglich Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58 m²
  • Kellerfläche 2 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 235,05
  • Kaufpreis € 379.000
  • Betriebskosten (Netto) € 106,63
  • Sonstige Kosten (Netto) € 113,05
  • Monatliche Kosten (Netto) € 219,68
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 235,05
  • Umsatzsteuer € 15,37
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 93,8 kWh/m².a
C fGEE: 1,59

Zustand

  • Baujahr 1890

Beschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine sonnige 3-Zimmer-Altbauwohnung inkl. Kfz-Stellplatz in Erdberg zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie sowohl das exklusiv ausgestattete Badezimmer, das Gästezimmer als auch das ca. 13 m² große Schlafzimmer, das mit seiner hofseitigen Ausrichtung entspannte Nachtruhe verspricht. Weiters gelangen Sie über den Vorraum in das ca. 21 m² große Wohnzimmer, von welchem Sie einen tollen Ausblick genießen.

Eckdaten:

  • 3.OG
  • Altbau
  • Aufzug
  • Neu renoviert
  • Parkettböden
  • Kfz-Stellplatz
  • Neue Einbauküche inkl. E-Geräte
  • Doppelt verglaste Kunststofffenster

Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.

Der Verkaufspreis beträgt € 379.000,-.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 13 22 182 erreichen. 

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich sehr zentral gelegen, im Herzen des 3. Bezirks. In lediglich ca. 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl den beliebten Rochusmarkt, als auch die Jesuitenwiese des Wr. Prater. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Spitäler und diverse Ordinationen.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle "Apostelgasse" der Linie 77A erreichen Sie in ca. 20 Meter und die U-Bahn-Station "Kardinal-Nagl-Platz" der Linie U3 in ca. 250 Meter.

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Salztorgasse 7/10a, 1010 Wien


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Objekt Nr. 26259 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 379.000

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Herr Sebastian Huppmann, MA

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