Provisionsfreie Neubaumietwohnung, Wohn- Schlafraum mit Terrasse!

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Küche Küche
Küche
Einbauküche Einbauküche
Einbauküche
Wohn- Essbereich Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Bad mit Dusche Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Eingang Eingang
Eingang
Aussicht Aussicht
Aussicht
Terrase mit Weitblick Terrase mit Weitblick
Terrase mit Weitblick
Terrasse (2) Terrasse (2)
Terrasse (2)
Weitblick Weitblick
Weitblick
Terrasse__ Terrasse__
Terrasse__
Plan 1.27 Plan 1.27
Plan 1.27
Visualisierung 2 Visualisierung 2
Visualisierung 2
Plan Garage + ER Plan Garage + ER
Plan Garage + ER

Ausstattung

Küche Terrasse Provisionsfrei Keller Barrierefrei Badewanne Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 41,07 m²
  • Kellerfläche 2,6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,99
  • Gesamtbelastung (Netto) € 727,26
  • Miete (Netto) € 644,11
  • Betriebskosten (Netto) € 83,15
  • Monatliche Kosten (Netto) € 727,26
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 799,99
  • Umsatzsteuer € 72,73
  • Kaution 2.500,00 €

Energieausweis

B HWB: 30,55 kWh/m².a
A fGEE: 0,767

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2023

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.03.2023
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

MIETWOHNUNG + Terrasse

Online-Besichtigung:

https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w27e0/de

Beschreibung:

Diese Neubauwohnung befindet sich in sehr guter Lage des 21.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Stammersdorf.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, nach Nordwesten ausgerichtet, verfügt über einen sehr praktischen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt:

+ Vorraum ca. 5 m²

+ Wohn- Schlafraum ca. 29 m²

+ Bad mit Dusche und WC

+ Terrasse ca. 32 m²

Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.

Beziehbar voraussichtlich ab März 2023!

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Lage:

PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG :

+ Billa, EKAZENT B7 in wenigen Gehminuten

+ Fitnesscenter, Heurigen und Restaurants

AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich:

+ U1 Kagraner Platz 6,8 km

+ Straßenbahn 30, 31 650 m

+ Bus 30A, 32A

Virtueller 360° Rundgang
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Objekt Nr. 0001005922 | Objekt melden
  • Wohnfläche 41 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 799,99

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Frau Mag. Nataliya Maystruk

Tel.:+43...

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Tel.:+43517517
Tel.: +43 664 60 517 517 39
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