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Provisionsfreie Neubaumietwohnung, 2 Zimmer mit Freifläche!

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Einbauküche

Küche

Schlafzimmer Beispielfoto

Visualisierung 2

Plan Garage + ER

Plan 1.26

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Küche Terrasse Provisionsfrei Keller Barrierefrei Badewanne Teilmöbliert

Fläche im Detail

Wohnfläche 44,37 m²
Kellerfläche 2,59 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 819,98
Gesamtbelastung (Netto) € 745,44
Miete (Netto) € 662,29
Betriebskosten (Netto) € 83,15
Monatliche Kosten (Netto) € 745,44
Monatliche Kosten (Brutto) € 819,98
Umsatzsteuer € 74,54
Kaution 2.500,00 €

Energieausweis

B HWB: 30,55 kWh/m².a

A fGEE: 0,767

Pläne

Energieausweis

Zustand

Baujahr 2023

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.03.2023
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

2-Zimmer MIETWOHNUNG + Terrasse

Online Besichtigung:

https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/j8voz/de

Beschreibung:

Diese Neubauwohnung befindet sich in sehr guter Lage des 21.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Stammersdorf.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, nach Nordwesten ausgerichtet, verfügt über einen sehr praktischen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt:

+ Vorraum ca. 4,40 m²

+ WC ca. 1,70 m²

+ Wohnküche ca. 18 m²

+ Schlafzimmer ca. 14 m²

+ Bad mit Badewanne und WM Anschluss

+ Terrasse ca. 20 m²

+ Abstellraum

Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.

Beziehbar voraussichtlich ab März 2023!

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Lage:

PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG :

+ Billa, EKAZENT B7 in wenigen Gehminuten

+ Fitnesscenter, Heurigen und Restaurants

AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich:

+ U1 Kagraner Platz 6,8 km

+ Straßenbahn 30, 31 650 m

+ Bus 30A, 32A

Virtueller 360° Rundgang

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