NACHHALTIIG WOHNEN! 2 ZIMMER MIT BALKON + PV-ANLAGE + LUFTWÄRMEPUMPFE

1140 Wien / Penzing | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Provisionsfrei Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42,19 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 295.056

Energieausweis

B HWB: 23,30 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2023

Beschreibung

ENERGIE UND GELDSPAREN LEICHT GEMACHT!
Diese gut geschnittene und wohl durchdachte 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist energiesparend mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage.

KFZ-Stellplätze optional. Die überdachten Stellplätze kosten 27.000 EUR, die offenen Stellplätze 25.000 EUR.
Ich freue mich, Sie beraten zu dürfen.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

weitere Informationen:
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Poch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage

Lage:
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B

In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Kino und vielem mehr.

Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar

Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft

Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.

Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase. Auch sind die diversen Grundrisse noch leicht veränderbar, bzw. können aus 4 Zimmer Wohnungen auch 3 Zimmer Wohnungen gestaltet werden.

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Objekt Nr. 121614 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 295.056

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Frau Alexandra Kraus

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 890 0 800
Tel.: +43 664 6000 8134
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